Randament 18,42% pe hârtie, 5,26% în realitate
Andrii socotea randamentul complexului după lista de prețuri și la ocupare deplină — 18,42% la cele 52 de milioane investite. Cel net iese 5,26%. Cinci schimbări de chiriaș pe an costă 1 512 500 ₴, adică 55,3% din profit: gol de 2,5 luni, amenajare, comisionul brokerului.