Rendement 18,42% op papier, 5,26% in werkelijkheid
Andrii rekende het rendement van zijn complex volgens de prijslijst en bij volle bezetting — 18,42% op de 52 miljoen. Netto komt er 5,26% uit. Vijf huurderswissels per jaar kosten 1 512 500 ₴, dus 55,3% van de winst: 2,5 maanden leegstand, verbouwing voor de nieuwe, makelaarscommissie.