Rentabilidade 18,42% no papel, 5,26% na prática
Andrii calculava a rentabilidade do complexo pela tabela de preços e com ocupação cheia — 18,42% sobre os 52 milhões investidos. A líquida dá 5,26%. Cinco trocas de inquilino por ano custam 1 512 500 ₴, ou 55,3% do lucro: vacância de 2,5 meses, reforma e comissão do corretor.